商铺已出租，租金收取方式与金额由租赁双方协商确定并写入合同。
- 若双方协商采用固定租金，金额会明确约定（如每月5000元），计算简便、权责清晰。
- 若采用营业额比例租金（如按月营业额5%收取），租金随承租方经营状况波动。
- 若采用固定租金加营业额比例租金结合方式（如每月固定租金3000元，营业额超10万元部分按3%额外收取），可平衡双方风险与收益。

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